Kontra Komèsyal anba Lalwa Neyèlandè: Règ, Kloz ak Kalite

Lalwa kontra Olandè a bay pati komèsyal yo anpil libète, epi li limite l an silans nan kote ki pran moun nan pyèj: yon akò ki pa janm siyen ka toujou angaje w, yon kloz ki li pafètman ka mete sou kote kòm inakseptab, epi yon chwa lalwa angle pa dezaktive règ obligatwa Olandè yo. Paj sa a eksplike sa ki fè yon kontra komèsyal valab, ki kloz ki fonksyone, sa k rive lè lòt pati a pa respekte angajman an, sa k chanje lè kontra a travèse yon fwontyè, epi ki kalite kontra ki adapte ak ki sitiyasyon.

Kilè yon kontra komèsyal valab

Yon kontra antre an vigè atravè yon òf ak yon akseptasyon, dapre atik 6:217 Kòd Sivil Olandè a. Pa gen anyen plis ki nesesè. Pa gen okenn egzijans pou ekri, pa gen okenn egzijans pou siyati, pa gen okenn so, e pa gen okenn konsiderasyon nan sans lalwa angle a. Nan biznis sa a pi souvan yon risk pase yon konvenyans, paske sa vle di yon kontra ka fini nan yon echanj mesaj ke ni youn ni lòt bò pa t panse ki te final.

Sa ki konte se entansyon ki deklare a. Atik 3:33 ak 3:35 Kòd Sivil la mare de yo ansanm: yon kontra mande yon entansyon ki mache ak yon deklarasyon, men yon pati ki te rezonabman apiye sou sa lòt pati a te sanble deklare a ka fè lòt pati a respekte deklarasyon an. Kidonk, kesyon an nan pratik raman se "ki sa ou te vle di". Se "ki sa lòt pati a te ka rezonabman konprann ou te vle di".

Defo nan konsantman

Menm yon kontra ki byen fòme kapab anile si konsantman an te defektye.

• Erè (dwaling, atik 6:228 Kòd Sivil la). Kontra a te siyen sou yon move imaj de reyalite yo, epi lòt pati a te lakòz imaj sa a, oswa li te konnen li epi li te dwe korije li, oswa li te anba menm move konpreyansyon an. Erè a dwe konsène prezan an, pa yon atant ki te desevwa sou lavni.
• Fwòd, presyon ak abi sikonstans (atik 3:44 Kòd Sivil la). Fwòd se yon fo deklarasyon oswa yon kache volontè; presyon se yon presyon ilegal; abi sikonstans se eksplwate yon eta depandans, mank eksperyans oswa detrès.

Konsekans lan diferan de nulite: kontra a ka anile, kidonk li valab jiskaske yo anile l, epi dwa pou anile kontra a sijè a yon peryòd preskripsyon. Lè yon kontra gen plizyè ane depi l ap fèt, yon reklamasyon pou erè anjeneral echwe sou baz sa a sèlman olye de sou merit la.

Ki moun ki ka siyen

Siyen pa yon moun san otorite se erè fòmasyon ki pi komen e ki pi chè nan pratik B2B. Twa verifikasyon kouvri prèske tout li.

• Rejis komès la. Ekstrè Chanm Komès la montre kiyès direktè yo ye, si otorite yo a se poukont yo oubyen ansanm, epi si li limite pa kantite. Siyen yon direktè otorize ansanm poukont li pa angaje konpayi an.
• Pouvwa avoka a. Si moun ki siyen an pa yon direktè, mande otorizasyon ekri a epi verifye limit ak dat li. Atik 3:60 ak sa ki vin apre nan Kòd Sivil la gouvène kalite ajans sa a.
• Otorite aparan. Atik 3:61 Kòd Sivil la ka angaje yon konpayi menm lè pa gen otorite, si kontrepati a te rezonabman apiye sou yon aparans otorite ki te kreye pa konpayi an li menm. Sa pwoteje kontrepati dilijan an; se pa yon bagay pou w apiye sou li volontèman.

Pou desizyon ki gen yon sèten pwa, règleman asosyasyon an ka mande yon rezolisyon konsèy administrasyon an oswa yon rezolisyon aksyonè. Mande l olye pou w sipoze l.

Fòm, akte notè ak siyati

Pifò kontra komèsyal yo pa gen fòm. Eksepsyon yo enpòtan: transfè pwopriyete anrejistre, transfè aksyon nan yon BV oswa NV, ak yon kantite enstriman fanmi ak siksesyon ki mande yon akte notaryal, epi yon akò ki pa ranpli fòm ki nesesè a pa valab olye ke li pa ka aplike.

Règleman eIDAS la gouvène siyati elektwonik yo ansanm ak atik 3:15a Kòd Sivil la. Yon senp siyati elektwonik pa san valè, men yon siyati elektwonik kalifye egal ak yon siyati ekri alamen, epi diferans lan parèt lè otantisite a konteste. Pou kontra komèsyal òdinè, yon siyati avanse atravè yon platfòm ki gen bon repitasyon nòmalman pwopòsyonèl; pou nenpòt bagay ki dwe siviv yon defi ostil, pran wout kalifye a.

Kapasite legal se rès egzijans fòmasyon an. Kontra avèk minè ak granmoun anba mezi pwoteksyon yo ka anile pa reprezantan an, sa ki raman yon pwoblèm nan B2B men pafwa vin tounen yon pwoblèm ak komèsan endividyèl yo.

Libète kontra, bon lafwa ak lalwa obligatwa

Libète kontra a se pwen depa a, epi lalwa neyelandè a aplike twa koreksyon atravè li.

Rezonabilite ak jistis

Atik 6:248 Kòd Sivil la bay bon lafwa — redelijkheid en billijkheid — de fonksyon. Li konplete kontra a, li ranpli twou ke pati yo pa t adrese. Epi li mete restriksyon: yon règ ki ta aplike anba kontra a pa aplike si, nan sikonstans yo, sa pa ta akseptab selon estanda rezonablite ak jistis. Seuil pou fonksyon restriksyon an wo volontèman; "enjis" pa sifi, epi tribinal Olandè yo pi ezite isit la nan yon relasyon B2B ant pati pwofesyonèl pase nan yon kontèks konsomatè. Men, se rezon sa a ki fè yon kloz ki li yon fason enpekab ka toujou echwe, epi se sa yon avoka etranje ki li yon kontra Olandè souvan rate.

Entèpretasyon

Tribinal Olandè yo pa li yon kontra sèlman dapre diksyonè a. Depi jijman Haviltex Lakou Siprèm nan, kesyon an se ki siyifikasyon pati yo te ka rezonabman bay mo yo nan sikonstans yo, epi kisa yo te ka rezonabman atann youn nan men lòt. Dosye negosyasyon yo, sofistikasyon pati yo ak si yo te resevwa konseye, tout bagay sa yo enfliyanse. Ant pati pwofesyonèl ki resevwa konseye pa avoka, epi sitou lè kontra a gen yon klòz ki kouvri tout akò a, mo yo gen plis pwa; li pa janm gen tout pwa a.

Lwa obligatwa

Gen kèk règ moun pa ka kontourne nan kontra. Nan pratik komèsyal, sa ki enpòtan yo se dispozisyon ajans yo, rejim kondisyon jeneral yo, lwa konpetisyon an, ak règ ki pwoteje pati ki pi fèb la nan kalite kontra espesifik. Yon kloz ki an konfli ak yon règ obligatwa pa valab sou pwen sa a.

Séparablité

Se pou sa kloz separabilite a la. San youn, atik 3:41 Kòd Sivil la deside si yon dispozisyon ki pa valab trennen rès kontra a avèk li, lè l mande si rès la lye avè l yon fason inseparab. Yon kloz separabilite ki di tou sa ki ta dwe rive pito — ke pati yo pral ranplase dispozisyon ki pa valab la ak yon dispozisyon ki valab ki pwoche bò kote efè li te prevwa a — pi itil pase vèsyon senp lan ki di sèlman rès la ap kontinye.

Klòz esansyèl nan yon kontra komèsyal

Kloz ki anba yo se sa yo ki deside rezilta yo. Yo bay chak ak tèm Olandè a, paske se sa avoka lòt bò a pral itilize.

De nan sa yo merite atansyon paske yo anjeneral trete kòm sijè travay oswa IT epi answit yo bliye yo nan yon kontra komèsyal. Yon kloz ki pa pèmèt moun fè solisitasyon ant biznis yo se sèl pwoteksyon ki genyen kont yon kontrepati ki anboche ekip li te travay avèk la. Epi lè yon pati trete done pèsonèl sou enstriksyon lòt pati a — yon founisè k ap fè yon lapòs, yon platfòm k ap òganize dosye kliyan — yon akò sou tretman pa opsyonèl.

Kontra komèsyal la ak tèm ak kondisyon jeneral yo

Sa ki antre nan kontra a ak sa ki antre nan kondisyon jeneral yo se yon kesyon reyèl, pa yon kesyon abitid, paske lalwa neyelandè a trete kondisyon jeneral yo anba pwòp rejim pa yo nan Liv 6 Kòd Sivil la, nan seksyon sou kondisyon jeneral yo.

Twa konsekans swiv. Premyèman, yon tèm nan kondisyon jeneral yo ka anile si li twò lou, ki se yon papòt ki pi ba pase sa ki aplike pou kloz negosye endividyèlman. Dezyèmman, itilizatè tèm yo gen yon devwa pou rann yo disponib anvan oswa nan moman kontra a; si sa pa fèt, tèm yo ka anile pou rezon sa a sèlman, epi montre yon sit entènèt pa toujou ase. Twazyèmman, pwoteksyon an pa ouvè pou tout moun: yon gwo kontreparti, defini pa kritè gwosè ak obligasyon rapò, pa ka envoke li, se poutèt sa rejim nan enpòtan anpil nan kontra ak pi piti biznis yo.

Apre sa, gen batay fòm yo . Lè tou de pati yo fè referans a pwòp kondisyon pa yo, atik 6:225 Kòd Sivil la bay premye pati a priyorite, sof si dezyèm pati a rejte premye a eksplisitman — eksplisitman, epi non pa mwayen yon kloz estanda nan pwòp kondisyon li yo. Nenpòt moun ki vle pwòp kondisyon pa l yo aplike dwe di sa eksplisitman, nan akseptasyon an menm.

Règ pratik la: tout sa pati yo te negosye tout bon fèt pou l nan kontra a, epi tout sa ki estanda fèt pou l nan kondisyon yo. Yon tèm ki esansyèl nan negosyasyon an pi an sekirite nan kontra a, kote tès ki montre li twò lou a pa aplike.

Akò oral ak enfòmèl: ki lè yo obligatwa, e kijan pou pwouve yo

Yon akò oral gen menm fòs legal ak yon akò ekri, sof si gen yon egzijans fòm ki aplike. Pwoblèm nan se pa validite men prèv, epi pwosedi sivil Olandè a kite chay la sou pati ki deklare akò a.

An pratik, pati sa a raman pa gen okenn dokiman. Yon echanj WhatsApp, yon imèl ki konfime sa ki te diskite a, yon fakti ki pa peye men ki pa konteste, yon livrezon aksepte san pwotestasyon, yon nòt sou yon apèl voye bay lòt bò a menm jou a: endividyèlman mens, ansanm souvan desizif. Modèl ki konvenk yon tribinal la se kontanporen, konsistan e li pa kreye pou dispit la. Prèv temwen yo admisib e yo ka tande yon pati kòm temwen, byenke pwòp deklarasyon yon pati pa gen anpil pwa lè yo pote chay prèv la.

Konsèy pratik la pa gen anpil cham epi li mache. Apre yon akò oral, voye yon ti konfimasyon sou sa ki te dakò epi mande lòt pati a pou l konfime. Silans devan yon mesaj konsa pa vle di yon akseptasyon nan lalwa, men yon tribinal ap remake li, epi mesaj la li menm vin prèv sou sa ki te diskite a ak ki lè.

Yon lòt pwen ki parèt nan tranzaksyon entènasyonal yo: yon kontra an anglè ant pati neyelandè yo valab, e se menm jan an tou pou yon kontra an neyelandè ant yon pati neyelandè ak yon pati etranje. Lang pa afekte validite. Li afekte entèpretasyon an, paske tèm legal anglè yo pote siyifikasyon ki soti nan yon sistèm ki pa aplikab, epi yon tèm tankou "meyè efò" oswa "pèt konsekansyèl" pral li jan yon tribinal neyelandè li l, pa jan yon tribinal anglè ta li l.

Negosyasyon: faz pre-kontra a ak kraze diskisyon yo

Negosyasyon pa yon vid legal. Depi lè pati yo antre nan negosyasyon, yo nan yon relasyon ki gouvène pa bon lafwa, e sa gen konsekans sou sa chak moun ka fè ak sa li koute pou yo kite negosyasyon an.

Jirisprudans Olandè a fonksyone avèk yon sekans. Nan premye faz la, nenpòt pati ka kraze kontra a libman epi li ka peye pwòp depans li yo. Ofiramezi negosyasyon yo ap pwogrese, kraze kontra a ka vin tèlman fò ke pati ki fè sa a dwe konpanse depans lòt la. Epi nan faz final la, kote lòt pati a te ka jistifye ke yon kontra ta soti ladan l, kraze kontra a ka pa akseptab ditou, sa ki ekspoze pati a a yon reklamasyon pou domaj ki ka rive jis nan pèt pwofi, oswa a yon lòd pou kontinye negosye.

Papòt la wo, epi li fèt espre. Lakou Siprèm nan te deklare ke estanda pou konkli ke yon rupture pa akseptab se strik, epi yon tribinal dwe fè atansyon: pwen depa a se ke yon pati ka rupture, epi se pati ki desi a ki pou etabli ke konfyans li te genyen nan yon kontra ki te konkretize te jistifye, lè yo pran an kont kijan negosyasyon yo te dewoule ak si lòt pati a te kontribye nan konfyans sa a. Sikonstans ki te konte yo enkli akò sou tout pwen esansyèl yo, yon vèsyon final ki te ekri ansanm, ak kontrepati a ki ankouraje lòt pati a pou l fè depans.

Repons pratik la se pa diskite sou sa apre. Yon ti lèt lentansyon ki di an tèm ke okenn pati pa angaje jiskaske yon kontra siyen egziste, ke chak moun sipòte pwòp depans li yo, epi ke nenpòt nan yo ka retire kò yo nenpòt ki lè, retire prèske tout risk la. Lè yo akòde eksklizivite oswa yo mande yon pati pou envesti pandan diskisyon yo, lèt la ta dwe di kisa k ap pase ak depans sa yo si kontra a pa fini.

Jirisprudans sou sa a, sa ki ka aktyèlman reklame ak kijan yon rezèvasyon anpeche kesyon an leve yo prezante sou paj nou an sou kraze negosyasyon anba lalwa Olandè a.

Lè lòt bò a pa fè travay li

Avi defo a

Sa a se etap yo sote pi souvan, epi sote li anile reklamasyon ki otreman valab. Anjeneral, remèd pou mank pèfòmans egzije pou debitè a an defò ( verzuim ), epi defò nòmalman rive sèlman apre yon avi alekri ki bay yon peryòd rezonab pou pèfòmans: ingebrekestelling la , anba atik 6:82 ak 6:83 Kòd Sivil la. Gen eksepsyon — kote pèfòmans vin enposib pou tout tan, kote yon dat limit fiks pase, oswa kote debitè a fè konnen li pap fè pèfòmans — men se eksepsyon, epi konte sou youn se yon desizyon pou pran ak konsyans.

Yon avi itil endike sa ki te dakò, sa ki pa t fèt, sa ki nesesè, ak kilè, avèk yon peryòd ki ase long pou l rezonab nan sikonstans yo. Voye l yon fason ki pwouve ou te resevwa l.

Remèd yo

• Pèfòmans. Reklame pou kontra a egzekite, si sa nesesè nan tribinal la avèk yon penalite pou vyolasyon.
• Sispansyon (sispansyon, atik 6:52 Kòd Sivil la). Rete nan pwòp pèfòmans ou pandan lòt pati a vyole kontra a — efikas, epi presyon an souvan rezoud pwoblèm nan, men sispann san rezon mete ou nan vyolasyon kontra a.
• Revokasyon (mare, atik 6:265 Kòd Sivil la). Nenpòt vyolasyon bay dwa pou mete fen nan kontra a sof si vyolasyon an, akòz ti enpòtans li, pa jistifye li. Revokasyon an defèt kontra a epi li kreye obligasyon restitisyon; li pa eskli domaj.
• Domaj (atik 6:74 Kòd Sivil la). Konpansasyon pou pèt ki koze pa vyolasyon an, sijè a atribisyon ak règ kozasyon ak atribisyon rezonab, epi a nenpòt limit kontra.

Sikonstans enprevi

Lè sikonstans yo chanje tèlman fondamantalman ke lòt pati a pa ka rezonab espere kontra a rete jan l ye a, atik 6:258 Kòd Sivil la pèmèt yon tribinal modifye oswa anile kontra a. Sa a se pa yon fason pou evite yon move negosyasyon: papòt la wo, epi sikonstans kontra a te deja asiyen — ki se sa yon fòs majè byen ekri oswa yon kloz ajisteman pri fè — pa enprevi pou objektif sa a. Chòk pri enèji ak dezòd pandemi an te pwodui yon seri jirisprudans sou li, ak rezilta melanje ki te depann anpil sou sa kontra yo te prevwa.

Kontra komèsyal entènasyonal yo

Chwa lalwa a, ak limit li yo

Nan Inyon Ewopeyen an, Règleman Wòm I a gouvène ki lwa ki aplike. Pati yo ka chwazi, epi chwa sa a respekte. De limit yo souvan neglije. Dispozisyon obligatwa fowòm nan aplike kèlkeswa lwa ki chwazi a. Epi lè tout eleman sitiyasyon an sitiye nan yon peyi, chwa lwa yon lòt peyi pa ka mete sou kote règ obligatwa peyi sa a. Chwazi lwa angle oswa swis pou yon kontra ant de konpayi neyèlandè ki fèt nan Netherlands kidonk reyalize anpil mwens pase sa li parèt.

Si pa gen yon chwa, Rome I bay lalwa a pa kalite kontra — an jeneral, lalwa peyi pati k ap ranpli obligasyon karakteristik la.

Ki fowòm, ak abitraj

Jirisdiksyon nan Inyon Ewopeyen an swiv Règleman Briksèl I bis la, ki respekte yon kloz foròm. Chwa ant tribinal leta yo ak abitraj la se yon chwa reyèl. Abitraj la ofri konfidansyalite, abit ki gen konesans nan sektè a epi, atravè Konvansyon Nouyòk la, aplikasyon nan yon gwo kantite peyi, ki se avantaj desizif li lè byen kontrepati a andeyò Ewòp. Kont sa, li chè, pa gen okenn apèl an reyalite, epi soulajman pwovizwa ka toujou mande yon tribinal. Medyasyon se yon twazyèm wout epi li fonksyone lè relasyon komèsyal la vo prezève; li pa yon ranplasman pou yon desizyon obligatwa. Kèlkeswa sa yo chwazi a, kloz la dwe san anbigwite: syèj, lang, enstitisyon ak règ, oswa tribinal yon kote yo nonmen, epi non pa de wout alafwa.

Incoterms ak transfè risk la

Nan lavant transfwontyè, kondisyon livrezon an deside kiyès ki pote risk transpò a e kiyès ki peye ki pri, epi Incoterms ICC yo se abrevyasyon estanda a. EXW mete prèske tout bagay sou do achtè a depi lokal vandè a; FOB mete risk la sou do achtè a yon fwa machandiz yo abò nan pò ki te nonmen an; DDP mete prèske tout bagay sou do vandè a jiska livrezon nan destinasyon an. De règ pou itilizasyon: toujou endike Incoterm nan ak kote ki te nonmen an ak ane vèsyon an, epi tcheke ke li koresponn ak sa kontra a di sou transfè tit, paske de kesyon sa yo se kesyon separe epi yon matche ak lòt bagay se kote diskisyon yo kòmanse.

Lajan, pri ak peman

Yon kontra ki dire sou yon tan nan yon lajan etranje pote yon risk pri ki pa gen anyen pou wè ak pèfòmans. Trete li klèman: nonmen lajan peman an, di kiyès ki responsab depans konvèsyon yo, epi konsidere yon mekanis ajisteman oswa yon obligasyon pwoteksyon pou ekipman pou alontèm. Peman davans, depo ak garanti peman yo distribye risk kredi a menm jan an; yon garanti labank oswa yon lèt kredi vo pri li lè kontreparti a enkoni oswa nan yon jiridiksyon kote aplikasyon an ralanti.

Konvansyon sou lavant Vyèn nan

Pou vant entènasyonal machandiz ant biznis nan eta kontra yo, CISG a aplike otomatikman sof si li eskli. Sa sipriz pati yo regilyèman: yon founisè Olandè ak yon achtè Alman ki chwazi lalwa Olandè jwenn CISG a, paske li fè pati lalwa Olandè pou lavant sa yo. Li se yon rejim ki fonksyone epi nan kèk aspè li pi favorab pou founisè yo pase Kòd Sivil la, patikilyèman sou devwa achtè a pou egzamine epi notifye nan yon kout peryòd. Desizyon pou kenbe li oswa eskli li ta dwe pran espre, epi endike nan kontra a nan nenpòt ka.

Ki akò komèsyal ou bezwen?

Chak biznis bezwen kontra pou fonksyone epi pwoteje enterè li yo. Kit w ap vann pwodwi, anboche kontraktè, fè patenarya ak yon lòt konpayi, oswa lwe espas, ou bezwen akò alekri ki detaye kondisyon yo byen klè. Men, konnen ki kalite akò pou itilize pa toujou fasil. Ou ka bezwen yon kontra lavant pou yon tranzaksyon epi yon akò patenarya pou yon lòt. Sèvi ak move akò a oswa pa mete kloz enpòtan yo sou kote ka ekspoze biznis ou a diskisyon legal, pèt finansye, ak relasyon domaje ou pa t prevwa.

Gid sa a kouvri 8 kalite akò komèsyal komen ou pral rankontre lè w ap dirije yon biznis nan Peyi Ba yo. Ou pral aprann sa chak akò kouvri, ki lè pou itilize li, ak kloz kle ki pwoteje enterè ou yo. Nou dekonpoze akò sèvis legal, kontra lavant ak acha, akò sèvis, akò konfidansyalite, kontra ekipman ak distribisyon, akò patenarya ak aksyonè, kontra franchiz, ak kontra lokasyon komèsyal. Nan fen a, ou pral konnen ki akò ki adapte ak sitiyasyon ou an ak ki kondisyon ki pi enpòtan.

1. Akò lavant ak acha

Akò lavant ak acha yo fòme fondasyon tranzaksyon komèsyal yo lè w ap achte oswa vann machandiz nan Peyi Ba yo. Kontra sa yo etabli dwa ak obligasyon legal ant achtè ak vandè, ki kouvri tout bagay soti nan espesifikasyon pwodwi rive nan kondisyon peman. Pami kalite akò komèsyal ou pral itilize yo, akò sa a pwoteje tou de pati yo lè machandiz fizik yo chanje men, kit se machin, envantè, matyè premyè, oswa pwodwi fini.

Sa akò sa a kouvri

Akò sa a presize egzakteman ki machandiz y ap vann , ki gen ladan kantite, estanda kalite, ak espesifikasyon teknik. Ou ap jwenn kondisyon konsènan dat livrezon , responsablite anbake, ak ki moun ki pote risk la si machandiz yo domaje pandan transpò. Dispozisyon peman yo detaye pri a, lajan an, orè peman an, ak sa k ap pase si yon moun pa peye alè. Kontra a adrese tou garanti yo, règleman pou retounen machandiz yo, ak pwosedi enspeksyon pou verifye machandiz yo satisfè estanda yo te dakò sou yo.

Kilè pou itilize akò sa a

Sèvi ak yon akò lavant ak acha chak fwa w ap achte oswa vann pwodwi fizik nan yon kontèks biznis. Sa gen ladan acha ekipman yon sèl fwa, lòd envantè an gwo, oswa relasyon apwovizyonman rekiran . Ou bezwen kontra sa a kit ou se manifakti a k ​​ap vann dirèkteman bay distribitè yo, yon détaillant k ap achte machandiz, oswa yon biznis k ap achte byen nan men yon lòt konpayi.

Yon akò lavant alekri anpeche diskisyon lè li dokimante egzakteman sa w ap achte oswa vann ak nan ki kondisyon.

Kloz kle ak risk

Peye atansyon sou dispozisyon transfè tit ki presize kilè pwopriyete a pase de vandè a bay achtè a. Kondisyon livrezon yo, lè l sèvi avèk Incoterms, defini repatisyon risk pandan transpò a. San kondisyon peman klè, ou riske reta nan peman oswa diskisyon sou montan ki dwe yo. Kloz garanti pwoteje achtè yo kont machandiz ki defektye, alòske dispozisyon limitasyon responsablite yo limite ekspoze ou si yon bagay ale mal.

2. Akò sèvis yo

Akò sèvis yo gouvène relasyon kote ou anboche yon moun pou fè travay oswa travay espesifik olye pou achte machandiz fizik. Kontra sa yo diferan de akò lavant yo paske w ap achte travay, ekspètiz, oswa sèvis kontinyèl olye de pwodwi byen mèb. Pami kalite akò komèsyal biznis yo itilize, kontra sèvis yo klase kòm youn nan pi versatile yo, ki kouvri tout bagay soti nan sipò ak konsiltasyon IT rive nan antretyen ak sèvis pwofesyonèl.

Sa akò sa a kouvri

Akò sa a defini dimansyon travay ou espere founisè sèvis la delivre, ki gen ladan deskripsyon detaye sou travay yo, estanda kalite, ak kritè pèfòmans yo. Ou ap jwenn kondisyon konsènan delè pwojè a , livrezon yo, ak etap enpòtan ki deklanche peman yo. Kontra a adrese fason tou de pati yo kominike, ki moun ki bay materyèl oswa zouti ki nesesè yo, ak sa k ap pase si founisè sèvis la bezwen sou-kontrakte travay bay lòt moun.

Kilè pou itilize akò sa a

Sèvi ak yon akò sèvis chak fwa ou anboche yon kontraktè, yon konsiltan, oswa yon ajans pou fè travay kontinyèl oswa travay ki baze sou yon pwojè . Sa gen ladan sèvis IT, kanpay maketing, antretyen enstalasyon, sèvis kontablite, oswa travay konsèy pwofesyonèl . Ou bezwen kontra sa a kit se pou anboche yon konsiltan solo pou yon pwojè twa mwa oswa pou siyen yon kontra plizyè ane ak yon founisè sèvis jere.

Akò sèvis yo pwoteje ou lè yo defini egzakteman ki travay ou pral resevwa epi lè yo rann founisè yo responsab pou rezilta yo.

Kloz kle ak risk

Peye atansyon sou dispozisyon responsablite ki limite sa ou ka rekipere si founisè sèvis la fè erè ki koute chè. Kloz revokasyon yo presize kijan nenpòt pati ka mete fen nan relasyon an ak ki peryòd avi ki aplike. San kondisyon pwopriyete entelektyèl klè , ou riske diskisyon sou ki moun ki posede pwodwi travay founisè a kreye yo. Orè peman ki lye ak livrezon espesifik anpeche ou peye pou travay ki pa konplè oswa ki pa bon kalite.

3. Akò konfidansyalite

Akò konfidansyalite (NDA) pwoteje enfòmasyon biznis konfidansyèl ou lè ou pataje li avèk anplwaye, kontraktè, patnè, oswa envestisè potansyèl. Kontra sa yo anpeche moun k ap resevwa yo divilge oswa itilize done propriétaires ou yo pou rezon ki pa otorize. NDA yo klase pami kalite akò komèsyal ki pi souvan itilize paske biznis yo toujou ap pataje enfòmasyon sansib ki bezwen pwoteksyon legal anvan menm diskisyon yo kòmanse.

Sa akò sa a kouvri

Akò sa a defini ki enfòmasyon ki konsidere kòm konfidansyèl , soti nan sekrè komès ak lis kliyan rive nan done finansye ak estrateji biznis. Kontra a presize konbyen tan obligasyon konfidansyalite a dire, tipikman ant de ak senk ane. Ou ap jwenn kondisyon sou itilizasyon otorize enfòmasyon an, ki moun ki ka resevwa li, ak sa k ap pase si yon moun vyole akò a.

Kilè pou itilize akò sa a

Siyen yon NDA anvan ou pataje enfòmasyon biznis sansib ak nenpòt moun ki pa nan konpayi ou an. Sa gen ladan diskisyon ak envestisè potansyèl, negosyasyon fizyon, pwosesis seleksyon vandè, oswa lè w ap anboche konsiltan ki bezwen aksè a sistèm propriétaires . Ou bezwen tou NDA lè anplwaye yo kite konpayi an epi ou vle anpeche yo pataje sekrè komès ak konpetitè yo.

Akò konfidansyèl ou yo ba ou yon rekou legal si yon moun mal itilize enfòmasyon konfidansyèl ou yo, men sèlman si ou fè yo siyen anvan yo divilge yo.

Kloz kle ak risk

Fè atansyon ak dispozisyon resipwòk kont dispozisyon inilateral ki detèmine si youn oswa toude pati yo dwe pwoteje enfòmasyon yo. San definisyon klè sou sa ki kalifye kòm konfidansyèl, ou riske gen diskisyon sou sa NDA a kouvri tout bon vre. Dispozisyon ki aplike akò a presize remèd tankou enjonksyon oswa domaj si yon moun vyole akò a.

4. Akò sou founiti ak distribisyon

Akò apwovizyonman ak distribisyon etabli relasyon alontèm ant manifaktirè yo oswa founisè yo ak distribitè ki vann pwodwi yo. Kontra sa yo diferan de akò lavant yon sèl fwa paske yo kreye patenarya komèsyal kontinyèl kote yon pati regilyèman bay machandiz epi lòt la distribye yo bay kliyan final yo. Kalite akò komèsyal sa yo pi byen mache lè ou bezwen yon koule pwodwi konsistan atravè chanèl distribisyon etabli olye pou w jere chak tranzaksyon separeman.

Sa akò sa a kouvri

Akò sa a presize pwodwi oswa kategori pwodwi founisè a pral bay, ki gen ladan kantite minimòm ak maksimòm pou kòmande. Kontra a defini dwa teritwa eksklizif oswa non-eksklizif , pou detèmine si distribitè a ka vann nan zòn jewografik espesifik san konpetisyon nan men lòt distribitè. Ou ap jwenn estrikti pri, rabè volim, ak kondisyon peman ki gouvène relasyon finansye a. Akò a kouvri tou egzijans envantè, obligasyon sipò maketing, ak estanda kontwòl kalite ke tou de pati yo dwe kenbe.

Kilè pou itilize akò sa a

Sèvi ak yon akò apwovizyonman ak distribisyon lè w ap fabrike pwodwi epi ou vle elaji rive sou mache a san w pa bati pwòp rezo lavant ou. Distribitè yo bezwen kontra sa a pou asire yon aksè serye nan pwodwi yo epi pwoteje envestisman teritwa yo. Akò sa yo fè sans pou relasyon kontinyèl ki dire plizyè mwa oswa plizyè ane, sitou lè distribitè a envesti nan maketing, depo, oswa relasyon kliyan espesifik pou pwodwi ou yo.

Akò distribisyon yo pwoteje tou de pati yo lè yo defini dwa teritoryal yo aklè epi anpeche konfli sou kiyès ki ka vann ki kote.

Kloz kle ak risk

Fè atansyon ak dispozisyon ki presize peryòd avi yo ak sa k rive envantè ki deja egziste a lè relasyon an fini. Kondisyon eksklizivite yo detèmine si ou ka nonmen plizyè distribitè oswa vann dirèkteman nan menm teritwa a. San egzijans acha minimòm klè , ou riske gen distribitè ki pa aktivman fè pwomosyon pou pwodwi ou yo. Nòm pèfòmans ak restriksyon teritwa anpeche distribitè yo vann pi bon mache youn ak lòt oswa vann deyò rejyon ki asiyen yo.

5. Antrepriz konjwen patenarya ak akò aksyonè

Akò patenarya, antrepriz konjwen, ak aksyonè gouvène relasyon kote de oswa plis pati mete resous ansanm pou reyalize objektif biznis komen. Kontra sa yo kreye kad legal pou antrepriz biznis kolaboratif , soti nan fòmasyon nouvo konpayi ansanm rive nan pataje pwofi nan konpayi ki deja egziste. Kalite akò komèsyal sa yo klase pami pi konplèks yo paske yo balanse enterè plizyè moun ki gen enterè pandan y ap defini kijan ou pral pran desizyon, divize pwofi, epi jere dispit ki inevitableman leve lè patnè yo pa dakò.

Sa akò sa yo kouvri

Akò patenarya yo defini kijan patnè yo pataje pwopriyete, pwofi ak pèt nan yon biznis ki pa enkòpore. Kontra antrepriz ansanm yo etabli kolaborasyon tanporè pou pwojè oswa mache espesifik, detaye kontribisyon chak pati ak divizyon pwofi yo. Akò aksyonè yo gouvène relasyon ant pwopriyetè konpayi yo , presize dwa vòt, règleman dividann ak restriksyon transfè sou aksyon yo. Tout twa kalite akò yo adrese responsablite jesyon, otorite pou pran desizyon ak egzijans kontribisyon kapital chak pati dwe satisfè.

Kilè pou itilize akò sa yo

Ou bezwen yon akò patenarya lè w ap kòmanse yon biznis ak lòt moun ki pataje pwopriyetè ak responsablite. Akò antrepriz konjwen yo pi byen mache pou kolaborasyon ki baze sou pwojè kote konpayi yo konbine ekspètiz oswa resous san yo pa fòme yon antite pèmanan. Akò aksyonè pwoteje enterè ou lè plizyè envestisè posede aksyon konpayi an , sitou nan konpayi prive kote ou pa ka fasilman vann aksyon jan mache piblik yo pèmèt.

Akò patenarya ak aksyonè yo anpeche diskisyon ki koute chè lè yo dokimante kijan w ap jere konfli yo anvan emosyon ak lajan konplike relasyon yo.

Kloz kle ak risk

Peye atansyon sou dispozisyon achte-vann ki presize kijan patnè yo ka kite biznis la ak konbyen aksyon yo vo. Mekanis rezolisyon blokaj anpeche paralizi lè patnè yo pa dakò sou gwo desizyon yo. San fòmil distribisyon pwofi ki klè, ou riske diskisyon sou konbyen chak pati resevwa. Kloz ki pa konpetitif anpeche patnè k ap kite biznis yo kòmanse biznis rival imedyatman lè l sèvi avèk konesans ak relasyon pataje.

6. Akò franchiz

Akò franchiz pèmèt ou elaji modèl biznis ou a lè w bay lisans pou mak ou , sistèm ou yo, ak operasyon ou yo bay operatè endepandan ki jere lokal anba non ou. Kontra sa yo kreye yon relasyon estriktire kote franchizè a bay yon kad biznis etabli epi franchize a peye frè pou dwa pou opere anba sistèm sa a ki pwouve efikasite li. Pami kalite akò komèsyal biznis yo itilize pou kwasans, kontra franchiz yo ofri ekspansyon rapid san egzijans kapital pou louvri lokal ki pou konpayi an.

Sa akò sa a kouvri

Akò sa a defini teritwa franchiz kote ou ka opere, kit se eksklizif oswa pataje ak lòt franchize. Kontra a presize frè franchiz inisyal yo , peman redevances kontinyèl ki anjeneral kalkile kòm yon pousantaj revni, ak kontribisyon fon maketing. Ou ap jwenn estanda fonksyònman detaye ki kouvri tout bagay, soti nan konsepsyon magazen ak inifòm anplwaye yo rive nan kalite pwodwi ak pwotokòl sèvis kliyan. Akò a adrese tou egzijans fòmasyon, relasyon ak founisè yo, ak dwa itilizasyon pwopriyete entelektyèl pou mak komèsyal ak sistèm propriétaires.

Kilè pou itilize akò sa a

Sèvi ak yon akò franchiz lè ou fin pwouve modèl biznis ou epi ou vle elaji atravè operatè endepandan olye pou w ekspansyon ki posede pa konpayi an. Franchizè yo bezwen kontra sa a pou kenbe konsistans mak la pandan y ap kolekte frè nan plizyè kote. Franchizè yo siyen akò sa yo pou opere yon biznis etabli ak rekonesans kliyan entegre ak sipò operasyonèl olye pou yo kòmanse depi nan kòmansman.

Akò franchiz yo balanse kontwòl ak endepandans lè yo kite operatè yo dirije pwòp biznis yo tout pandan y ap swiv sistèm ki deja pwouve efikasite yo.

Kloz kle ak risk

Fè atansyon ak kondisyon renouvèlman yo ki detèmine si ou ka kontinye opere apre peryòd inisyal la ekspire. Pwoteksyon teritwa anpeche franchizè a louvri kote konpetitif tou pre. San estanda pèfòmans klè , franchizè yo riske domaje mak yo akòz kote ki mal jere pandan ke franchize yo fè fas ak revokasyon pou vyolasyon minè.

7. Akò lokasyon komèsyal yo

Akò lokasyon komèsyal yo gouvène lokasyon pwopriyete biznis , soti nan espas biwo ak kote pou vann pwodwi ak sèvis rive nan depo ak enstalasyon endistriyèl. Kontra sa yo etabli relasyon legal ant pwopriyetè ki posede byen imobilye komèsyal ak lokatè ki bezwen espas pou opere biznis yo. Lokasyon komèsyal yo diferan fondamantalman de lokasyon rezidansyèl paske yo enplike tèm ki pi long, pi gwo enterè, ak dispozisyon ki pi negosyab ki reflete bezwen biznis yo olye de pwoteksyon konsomatè yo.

Sa akò sa a kouvri

Akò sa a presize lokal ki lwe a , ki gen ladan sifas an pye kare, itilizasyon otorize yo, ak nenpòt zòn komen ou ka jwenn aksè. Kontra a defini kantite lajan lwaye a ak orè peman yo , tipikman estriktire kòm lwaye debaz plis depans adisyonèl pou sèvis piblik, antretyen, ak taks sou pwopriyete. Ou ap jwenn kondisyon konsènan dire kontra lokasyon an, opsyon renouvèlman, ak alokasyon amelyorasyon lokatè pou pèsonalize espas la. Akò a adrese tou egzijans asirans yo, responsablite antretyen yo, ak restriksyon sou sou-lokasyon oswa transfè kontra lokasyon an bay lòt moun.

Kilè pou itilize akò sa a

Siyen yon kontra lokasyon komèsyal nenpòt lè ou bezwen espas fizik pou jere biznis ou men ou pa vle achte pwopriyete. Sa gen ladan l louvri magazen an detay, etabli yon biwo santral, oswa jwenn espas depo pou estoke envantè . Ou bezwen kontra sa a kit se yon ti magazen oswa yon bilding antye pou operasyon fabrikasyon.

Kontra lokasyon komèsyal yo mare ou nan obligasyon alontèm, kidonk negosye kondisyon yo ak anpil atansyon anvan ou siyen.

Kloz kle ak risk

Peye atansyon sou dispozisyon ogmantasyon lwaye ki ogmante lwaye sou tan, souvan lye ak endis enflasyon oswa pousantaj fiks. Kloz garanti pèsonèl yo fè ou pèsonèlman responsab si biznis ou a pa peye lwaye. San opsyon klè pou rezilyasyon bonè , ou riske peye plizyè ane lwaye menm si biznis ou a demenaje oswa fèmen.

Pwochen etap

Kounye a ou konprann uit kalite akò komèsyal ki pi komen biznis ou bezwen pou fonksyone san danje epi avèk pwofi. Chak kontra sèvi yon objektif espesifik , soti nan pwoteje enfòmasyon konfidansyèl ak NDA rive nan etabli relasyon ekipman pou alontèm. Bon akò a anpeche diskisyon, klarifye obligasyon, epi ba ou rekous legal lè pwoblèm rive.

Li pi enpòtan pou w byen fè kontra sa yo pase pou w fini yo byen vit. Akò ki mal ekri ekspoze w a risk kontra a te sipoze anpeche. Ou ka rate kèk kloz enpòtan sou responsablite, dwa pou w mete fen nan kontra a oswa pwopriyete entelektyèl ki pwoteje enterè w yo. Lè w travay avèk yon konseye legal ki gen eksperyans, sa asire w ke akò w yo konfòm ak egzijans lalwa Olandè yo epi yo pwoteje w nan tribinal si diskisyon yo vin pi grav.

Law & More ede biznis yo ekri, revize epi negosye kontra komèsyal anba Lalwa OlandèEkip nou an konprann defi pratik ou fè fas a epi kreye akò ki fonksyone nan sitiyasyon biznis reyèl.

Kesyon yo poze souvan