Plan anviwònman an se enstriman minisipal ki gen ladan l tout règ sou anviwònman fizik lavi a. Anba Lwa sou Anviwònman ak Planifikasyon an, li ranplase plan zonaj la ak yon seri règleman minisipal yo.
Baz legal
Lwa sou Anviwònman ak Planifikasyon an te antre an vigè nan dat 1ye janvye 2024. Atik 2.4 la egzije pou konsèy minisipal la adopte yon sèl plan anviwònman pou tout teritwa li a. Lè li te antre an vigè, yon pati tanporè te parèt pa aplikasyon lalwa, ki konpoze de ansyen plan zonaj yo ak sa yo rele dot règleman nasyonal yo transfere bay minisipalite yo. Pati tanporè sa a dwe konvèti an yon plan anviwònman definitif anvan 1ye janvye 2032. Kontrèman ak plan zonaj la, plan anviwònman an pa sijè a yon devwa aktyalizasyon dis ane epi li gen yon dimansyon ki pi laj: ansanm ak planifikasyon espasyal la, li kouvri bri, odè, tè ak eritaj kiltirèl. Lè yon inisyativ pa anfòm ak plan an, yon aktivite planifikasyon anviwònman ki pa nan plan an posib, avèk yon pwosedi regilye uit semèn ki ka pwolonje yon fwa pa sis, oswa yon amannman nan plan an li menm atravè pwosedi preparasyon piblik inifòm lan.
Ki jan li fonksyone nan pratik
Pou yon moun k ap inisye pwojè a, chak pwojè kòmanse avèk etablisman ki règ ki aplike nan zòn nan, konsiltasyon avèk biwo anviwònman nasyonal la. Piske pati tanporè a toujou konsiste de ansyen plan, pratik yo melanje pou kounye a. Pou yon aktivite ki pa nan plan an, konsèy minisipal la gen yon dwa obligatwa pou bay konsèy nan ka espesifik, sa ki afekte anpil delè a. Patisipasyon kominote a se yon pwen atansyon estanda nan aplikasyon an.
Kote sa ale mal
Moun ki te kòmanse pwojè a apiye sou ansyen plan zonaj la san yo pa egzamine règ dot yo, ki kouvri zafè tankou bri ak tè. Yon dezyèm erè se chwazi wout ki pa nan plan an kote yon amannman nan plan an ta pi rapid e pi sèten, oubyen lekontrè. Twazyèmman, patisipasyon an trete twò lejèman, alòske minisipalite a bay li yon gwo enpòtans anba dwa li pou l bay konsèy.
Tèm ki gen rapò
Plan an konekte ak pèmi anviwònman an , pwosedi preparasyon piblik inifòm lan ak konpansasyon pou aksyon legal gouvènman an.
Plan ou a pa konfòm ak règ yo? Espesyalis nou yo nan dwa byen imobilye chwazi wout ki gen pi bon kandida yo.
