Atravè preskripsyon yon moun ka vin pwopriyetè yon tè li posede pandan plizyè ane, menm san li pa janm achte l. An pratik sa rive lè gen bann vejetasyon piblik oswa teren dèyè ki vin tounen yon jaden.
Baz legal
Atik 3:99 nan Kòd Sivil Olandè a prevwa preskripsyon akizitif: yon moun ki posede yon byen imobilye de bon lafwa akeri yon byen apre dis ane posesyon san entèripsyon. Atik 3:105 prevwa preskripsyon pou disparisyon: yon moun ki an posesyon nan moman reklamasyon pou fini posesyon sa a vin preskri vin pwopriyetè a, menm san bon lafwa. Reklamasyon sa a preskri apre ventan anba Atik 3:306. Posesyon mande plis pase itilizasyon: dwe gen yon egzèsis kontwòl ki rekonèt deyò kòm yon reklamasyon pwopriyete, pa egzanp yon kloti, yon ranje pyebwa oswa yon antre kay ki konstwi. Nan dat 24 fevriye 2017, Lakou Siprèm nan te deside ke yon pwopriyetè orijinal ki pèdi pwopriyete akòz preskripsyon pou disparisyon ka pouswiv akereur a an jistis pou deli, avèk restitisyon teren an kòm domaj an espès; reklamasyon sa a preskri senk ane apre pwopriyetè a te vin okouran de pèt la.
Ki jan li fonksyone nan pratik
Minisipalite yo kounye a aji avèk fèmte kont sa yo rele akaparasyon tè epi yo te apiye avèk siksè sou reklamasyon domaj sa a depi 2017. Pou lokatè a, li enpòtan pou lè minisipalite a te vin okouran de sitiyasyon an. Nenpòt moun ki achte yon kay ak yon jaden ki sanble pi gwo pase teren anrejistre a ta dwe fè envestige sa davans, paske responsablite a vini avè l.
Kote sa ale mal
Achtè yo konte sou kat katalòg tè a, oubyen okontrè sou limit vizib la, san yon rekonstriksyon limit. Yon dezyèm erè se sipoze ventan itilizasyon sifi; li dwe posesyon, pa sèlman itilizasyon avèk pèmisyon. Twazyèmman, reklamasyon domaj pwopriyetè orijinal la neglije.
Tèm ki gen rapò
Preskripsyon konekte ak lalwa vwazen , sèvitwit la ak peryòd preskripsyon jeneral la.
Èske gen yon diskisyon sou limit pwopriyete a? Espesyalis nou yo nan dwa byen imobilye evalye posesyon, peryòd ak risk.
